{{number}} |
{{title}} |
{{input}} | {{number3}} | {{number2}} |
{{text}} |
{{input2}} |
г. Саки, Западный Крым
АК «Сады Киммерии» — апартаменты в Саках
КУПИТЬ АПАРТАМЕНТЫ В КРЫМУ
м²
площадь
от 35 до 69,4 м²
₽
стоимость
от 13,7 до 23,9 млн ₽
подобрать апартаменты
Укажите телефон, отправим актуальную информацию в MAX, WhatsApp или Telegram
ПРЕЗЕНТАЦИЯ ПРОЕКТА
Оставьте контакты, чтобы узнать больше информации о комплексе
Спецпредложения
Оставьте контакты, чтобы получить информацию обо всех действующих акциях
ПЛАНИРОВКИ И ЦЕНЫ
Оставьте контакты, чтобы получить планировки и цены на апартаменты в продаже
При посещении этого сайта вы принимаете использование cookie. Больше не показывать
-
Площадь от 35 до 69,4 м² -
8 этажей -
Сдача первой очереди: II кв. 2028
АК «Сады Киммерии»
— это крупнейший и самый насыщенный спортивный кластер в России, объединяющий на одной территории 36 видов спорта.
На площади 35 гектаров создаётся спортивно-оздоровительный кластер с апартаментами, собственной пляжной линией и инфраструктурой федерального уровня.
На территории комплекса появятся современные арены, крытые и открытые площадки, футбольное поле, ледовый дворец, бассейны, залы для тренировок и всё, что необходимо как для повседневных занятий, так и для проведения соревнований профессионального уровня
При этом проект продуман так, чтобы одинаково комфортно чувствовали себя и профессиональные спортсмены, и семьи, выбирающие активный отдых.
Проект рассчитан на круглогодичную востребованность благодаря сочетанию курортного и спортивного трафика. Планировки и управление апартаментами продуманы под стабильную доходность.
На площади 35 гектаров создаётся спортивно-оздоровительный кластер с апартаментами, собственной пляжной линией и инфраструктурой федерального уровня.
На территории комплекса появятся современные арены, крытые и открытые площадки, футбольное поле, ледовый дворец, бассейны, залы для тренировок и всё, что необходимо как для повседневных занятий, так и для проведения соревнований профессионального уровня
При этом проект продуман так, чтобы одинаково комфортно чувствовали себя и профессиональные спортсмены, и семьи, выбирающие активный отдых.
Проект рассчитан на круглогодичную востребованность благодаря сочетанию курортного и спортивного трафика. Планировки и управление апартаментами продуманы под стабильную доходность.
Апарт-кластер «Сады Киммерии»
находится в прямой доступности
7 км
7 км
центр Саки
18 км
18 км
Евпатория
62 км
62 км
Симферополь
3,5 км
3,5 км
Озеро Сасык-Сиваш
445 м
445 м
Чёрное море
Планировочные решения
Апартаменты, в которые вы заходите, и как будто выдыхаете!
Каждое пространство продумано до мелочей: вы въезжаете в готовые апартаменты с ремонтом от застройщика — и экономите до 3 млн ₽.
Приятные на ощупь поверхности, умные решения по хранению, мебель, в которую хочется плюхнуться. Никакой показной роскоши, но материалы — только премиум.
Вы можете выбрать формат под себя: уютную студию, просторную семейную планировку или видовой двухуровневый апартамент.
Площадь апартаментов – от 35 до 69,4 м²
Студии — от 35 м²
Двухуровневые студии — от 44 м²
1-комнатные апартаменты — от 58,8 м²
Двухуровневые 1-комнатные апартаменты — 69,4 м²
2-комнатные апартаменты — от 53,8 м²
Высота потолков – от 3 до 5,1 м
Каждое пространство продумано до мелочей: вы въезжаете в готовые апартаменты с ремонтом от застройщика — и экономите до 3 млн ₽.
Приятные на ощупь поверхности, умные решения по хранению, мебель, в которую хочется плюхнуться. Никакой показной роскоши, но материалы — только премиум.
Вы можете выбрать формат под себя: уютную студию, просторную семейную планировку или видовой двухуровневый апартамент.
Площадь апартаментов – от 35 до 69,4 м²
Студии — от 35 м²
Двухуровневые студии — от 44 м²
1-комнатные апартаменты — от 58,8 м²
Двухуровневые 1-комнатные апартаменты — 69,4 м²
2-комнатные апартаменты — от 53,8 м²
Высота потолков – от 3 до 5,1 м
КУПИТЬ АПАРТАМЕНТЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
в АК «Сады Киммерии»
от 13 767 000
₽
получить свежие прайсы и планировки бесплатно!
Преимущества комплекса
Отделка и комплектация апартаментов включены в стоимость и предусмотрены договором ДДУ.
Все отделочные работы выполняются с соблюдением технологии строительства и единых стандартов качества проекта.
Alvetta Group — надёжный партнёр для застройщика и будущих собственников
Alvetta Group имеет опыт управления крупнейшим гостиничным комплексом в России с номерным
фондом более 10 000 номеров, включая задачи по эксплуатации, клиентскому сервису и внутренним стандартам.
Открывала отели в Сочи во время подготовки к Олимпиаде 2014 года — в условиях высокой государственной и репутационной ответственности.
Имеет собственные стандарты гостеприимства уровня «Four Seasons».
фондом более 10 000 номеров, включая задачи по эксплуатации, клиентскому сервису и внутренним стандартам.
Открывала отели в Сочи во время подготовки к Олимпиаде 2014 года — в условиях высокой государственной и репутационной ответственности.
Имеет собственные стандарты гостеприимства уровня «Four Seasons».
Подбор апартаментов
Укажите параметры, мы поможем подобрать апартаменты для Вас бесплатно!
Условия покупки и акции
Сделка «под ключ»
- персональный менеджер на весь процесс оформления
- юридическое сопровождение сделки
- ипотечный брокер: консультация и подбор самых выгодных условий
- отправка заявки на одобрение
- беспроцентная рассрочка (первоначальный взнос от 15%);
- ипотека: стандартная
АК «Сады Киммерии»
предлагает гибкие схемы приобретения:
30% ПВ — 100 000 ₽/мес.
(+ скидка до 5%)
25% ПВ — 100 000 ₽/мес.
20% ПВ — 200 000 ₽/мес.
15% ПВ — 100 000 ₽/мес.
Полное погашение — до 01.06.2027
(+ скидка до 5%)
25% ПВ — 100 000 ₽/мес.
20% ПВ — 200 000 ₽/мес.
15% ПВ — 100 000 ₽/мес.
Полное погашение — до 01.06.2027
первоначальный взнос — 1 000 000 ₽
ежемесячный платёж — 100 000 ₽
через 6 месяцев — ещё 1 000 000 ₽
полное погашение — до 01.06.2027
ежемесячный платёж — 100 000 ₽
через 6 месяцев — ещё 1 000 000 ₽
полное погашение — до 01.06.2027
ИПОТЕЧНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР
укажите параметры и рассчитайте ежемесячный платёж
Расчёты не являются публичной офертой.
Конечные условия кредитования определяются банком после рассмотрения заявки
Конечные условия кредитования определяются банком после рассмотрения заявки
АК «Сады Киммерии»
АК «Сады Киммерии»
— это единое концептуальное пространство: 70% территории комплекса занимают парки, дорожки и зоны отдыха.
Лечебные воды и грязи Западного Крыма известны с античных времён. Ими пользовались скифы, греки и позже — представители царской семьи Романовых.
«Сады Киммерии» продолжает эту традицию оздоровления, превращая исторические курорты Крыма в современный wellness-центр европейского уровня.
Здесь каждый гость может прикоснуться к многовековой культуре здоровья и отдыха, проверенной временем.
НОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ ВАШИХ СОБЫТИЙ
Конгресс-холл на 1000 мест и гибкая матрица активностей позволяют круглогодично формировать насыщенный календарь:
Профессиональный спорт: региональные и федеральные турниры, чемпионаты, сборы, включая паралимпийцев.
Любительский спорт: турниры, лагеря, спортивные уикенды.
Бизнес-ивенты: корпоративные турниры, тимбилдинги, форумы, деловые встречи.
Фестивали и события: от студенческих праздников и мастер-классов до музыкальных open-air концертов и инклюзивных мероприятий.
Профессиональный спорт: региональные и федеральные турниры, чемпионаты, сборы, включая паралимпийцев.
Любительский спорт: турниры, лагеря, спортивные уикенды.
Бизнес-ивенты: корпоративные турниры, тимбилдинги, форумы, деловые встречи.
Фестивали и события: от студенческих праздников и мастер-классов до музыкальных open-air концертов и инклюзивных мероприятий.
БЕЗОПАСНОЕ И СЧАСТЛИВОЕ ДЕТСТВО
В «Садах Киммерии» пространство продумано так, чтобы детство здесь было безопасным и счастливым. Закрытая охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение, умные датчики движения, а ещё – благоустроенные дворы без машин, детские площадки и зоны для игр на свежем воздухе. Тёплая детская аква-зона, где можно играть и не замерзнуть даже в прохладные дни.
Современные детские площадки, расположенные так, чтобы быть рядом, но не мешать отдыху взрослых. Детский центр — пространство для занятий, игр, творчества и общения.
Современные детские площадки, расположенные так, чтобы быть рядом, но не мешать отдыху взрослых. Детский центр — пространство для занятий, игр, творчества и общения.
ИНФРАСТРУКТУРА
В кластере целая экосистема комфорта, здоровья и возможностей:
Открытые бассейны с подогревом — более 600 м² водной глади
Премиальный SPA-комплекс
Спортивные залы, ледовый дворец, футбольное поле и другая спортивная инфраструктура
Детские площадки и развивающий центр
Кафе, рестораны, торговые галереи
Зеленые дворы, приватные патио и прогулочные аллеи
И, конечно — собственный обустроенный пляж
Открытые бассейны с подогревом — более 600 м² водной глади
Премиальный SPA-комплекс
Спортивные залы, ледовый дворец, футбольное поле и другая спортивная инфраструктура
Детские площадки и развивающий центр
Кафе, рестораны, торговые галереи
Зеленые дворы, приватные патио и прогулочные аллеи
И, конечно — собственный обустроенный пляж
ПЕСОЧНО - ГАЛЕЧНЫЙ ПЛЯЖ
Море и 3 га собственного пляжа;
Сакское озеро | всего 10 минут пешком, место для оздоровления и спокойных прогулок;
Розовое озеро Сасык-Сиваш | 5 минут на авто, впечатляющий природный феномен;
Горы и леса | идеальное сочетание для треккинга и прогулок;
Минеральный бювет | всего 10 минут на авто для поддержания здоровья;
Кара-Тобе | 3 минуты на машине до места с удивительной историей;
Набережная «Золотые пески России» | 10 минут пешком, для вечерних прогулок и спорта на свежем воздухе
Сакское озеро | всего 10 минут пешком, место для оздоровления и спокойных прогулок;
Розовое озеро Сасык-Сиваш | 5 минут на авто, впечатляющий природный феномен;
Горы и леса | идеальное сочетание для треккинга и прогулок;
Минеральный бювет | всего 10 минут на авто для поддержания здоровья;
Кара-Тобе | 3 минуты на машине до места с удивительной историей;
Набережная «Золотые пески России» | 10 минут пешком, для вечерних прогулок и спорта на свежем воздухе
Инвестиционная привлекательность
Работающий продукт в «Садах Киммерии» изначально заложена модель эксплуатации: апартаменты не простаивают, потому что спортивная и событийная инфраструктура обеспечивает круглогодичную загрузку.
Федеральные партнёры = гарант доходности Управлением комплекса занимаются компании, которые уже выводили крупные объекты на высокий уровень заполняемости и дохода.
Спрос, не зависящий от сезона Крым всегда будет точкой притяжения для отдыхающих, но «Сады Киммерии» расширяют границы: круглогодичные турниры, сборы, фестивали, деловые мероприятия. В отличие от классического курорта, здесь не бывает низкого сезона.
Финансовая математика в пользу инвестора Окупаемость от 5 до 7 лет при стоимости апартаментов от 13,7 млн ₽ и прогнозируемая рентабельность от 17 до 22% годовых. Плюс ежегодное удорожание аренды на ~4 % и рост стоимости квадратного метра, который уже сейчас в Крыму превышает 260 тыс ₽.
Дорожающая локация. В город Саки уже сейчас заходят новые федеральные инвестиции, развивается туристическая и медицинская инфраструктура. Это значит, что стоимость недвижимости будет расти быстрее среднего по рынку.
Ход строительства
наши координаты
АК «Сады Киммерии»
Республика Крым, г. Саки, ул. Морская / ул. Екатерининская
Республика Крым, г. Саки, ул. Морская / ул. Екатерининская
Онлайн консультация
Укажите телефон и получите больше информации в MAX, WhatsApp или Telegram
Информация на сайте приведена в справочных целях и не является офертой согласно ст. 437 ГК РФ.
Другие новостройки Саки
Другие новостройки Саки